Imóvel na planta com atraso de obra
Sem ninguém na cidade, você só descobre o atraso meses depois. Nós visitamos o canteiro e verificamos o histórico da construtora.
Assessoria de compra de imóveis · João Pessoa, Paraíba
Comprar seu imóvel em João Pessoa com Segurança
Assessoria completa com advogado imobiliário, avaliador de imóveis certificado e corretora credenciada, do primeiro contato até a escritura.
OAB/PB 18.169CNAI 56153CRECI/PB 15.730Escritório físico em João Pessoa
Como funciona
Uma compra conduzida por quem está em João Pessoa — por você
Não somos um portal de anúncios. Somos uma assessoria completa, com equipe própria na cidade, para quem está longe comprar com segurança.
01Conversa de diagnóstico
Entendemos o que você procura, para quê e em qual região — só depois buscamos imóveis que fazem sentido para o seu momento.
02Seleção com avaliação de mercado
Selecionamos opções alinhadas ao seu perfil, avaliamos o preço de mercado e visitamos pessoalmente para filmar e fotografar tudo.
03Análise jurídica completa
Verificamos matrícula, débitos de IPTU e condomínio, documentação do vendedor e da construtora antes de qualquer proposta.
04Negociação e escritura
Conduzimos a negociação, acompanhamos a escritura e a entrada do imóvel — você assina com toda a segurança validada.
Onde atuamos
Os bairros da orla que acompanhamos de perto
Cada bairro tem um perfil de vida — e de preço. Conheça os guias e descubra qual combina com o seu objetivo.
Cabo Branco
Orla, mobilidade e vida ao ar livre
Orla urbana com avenida à beira-mar, ciclovia, calçadão e acesso fácil a Tambaú. Uma região procurada por quem deseja viver perto da praia.
Conhecer o bairro
Tambaú
Conveniência e movimento na orla
Bairro central da orla, com comércio, restaurantes, hotéis, feiras de artesanato e serviços próximos ao calçadão.
Conhecer o bairro
Manaíra
Estrutura para a rotina diária
Área residencial consolidada, com edifícios, comércio, escolas, mercados e acesso rápido aos serviços da região.
Conhecer o bairro
Bessa
Vida residencial perto do mar
Bairro extenso junto ao litoral norte de João Pessoa, com trechos residenciais e uma praia urbana marcada por recifes e coqueiros.
Conhecer o bairro
Intermares
Esporte e rotina à beira-mar
Bairro de Cabedelo vizinho ao Bessa, com faixa de areia ampla e mar conhecido pelas ondas e pela prática de esportes aquáticos.
Conhecer o bairro
Jardim Oceania
Residencial, conectado e perto da praia
Entre Manaíra e Bessa, combina ruas residenciais, edifícios e acesso próximo à praia, ao Parque Parahyba e aos serviços da região.
Conhecer o bairro
Altiplano Cabo Branco
Vista panorâmica e alto padrão
Região elevada da cidade, marcada por edifícios residenciais de alto padrão, vistas amplas e acesso aos bairros da orla sul.
Conhecer o bairro
Aeroclube
Centralidade e áreas verdes
Bairro residencial próximo a Manaíra, Bessa e Jardim Oceania, com acesso a comércio, serviços e às áreas verdes do Parque Parahyba.
Conhecer o bairro
Brisamar
Mobilidade e posição estratégica
Bairro residencial entre Manaíra e Miramar, com acesso pela Avenida Senador Ruy Carneiro e conexão rápida com a orla e áreas centrais.
Conhecer o bairroDados de preço médio por m² disponíveis nos guias individuais: Índice FipeZAP, agosto de 2026.
Comprar à distância
Por que quem mora fora precisa de assessoria
Quatro riscos concretos de comprar um imóvel a 2.000 km de distância — e que uma equipe local elimina antes que virem prejuízo.
Documentação irregular
Matrícula com pendências, vendedor com dívidas, construtora com ações judiciais — a análise jurídica acontece antes de qualquer sinal.
Preço acima do valor de mercado
Anúncio bonito não significa preço justo. Um avaliador certificado CNAI estima o valor real antes da proposta.
Condomínio com dívidas ou obras pendentes
Débitos de condomínio e IPTU podem acompanhar o imóvel. Levantamos tudo para você não herdar o problema.
A equipe
Quem vai cuidar da sua compra
Três credenciais que raramente andam juntas na mesma operação.
Leonardo D. Santos
- Advogado especialista em Direito Imobiliário — OAB/PB 18.169
- Avaliador de Imóveis certificado — CNAI 56153
Atua na análise jurídica da documentação do imóvel, do vendedor e da construtora, e na avaliação do valor de mercado antes da proposta. Antes da advocacia imobiliária, foi por 10 anos Diretor de Marketing do Grupo BM Iluminação, empresa com mais de 30 anos no segmento de home decor de alto padrão, construindo relacionamento direto com arquitetos, designers de interiores, engenheiros e construtoras. É essa rede que abre acesso hoje a empreendimentos e a informação real de bastidor sobre o mercado de alto padrão de João Pessoa.
Tâmara Oliveira Dutra de Freitas
- Corretora de Imóveis — CRECI/PB 15.730
Organização e pontualidade no atendimento são a marca dela — Especialista em empreendimentos nos bairros de orla como Cabo Branco, Bessa, Intermares, Jardim Oceania e Altiplano. Com ajuda de sua equipe de marketing ela faz videos demonstrando o andamento das obras semanalmente para seus clientes.
Escritório em João Pessoa
Atendimento presencial no Miramar
Empresarial Trade Center — Avenida Senador Ruy Carneiro, 300, Sala 611, Miramar, João Pessoa/PB, 58032-100
Abrir rota no Google MapsSeleção personalizada
Receba uma seleção de imóveis feita para o seu perfil
Preencha os dados abaixo e a equipe retorna com opções avaliadas na orla de João Pessoa — com análise de preço de mercado.
Seus dados são usados apenas para o contato da assessoria. Nenhum documento pessoal é solicitado pelo site.
Perguntas frequentes
O que todo mundo pergunta antes de comprar à distância
Não necessariamente. Com uma procuração bem estruturada, toda a compra pode ser concluída à distância — nossa equipe representa você presencialmente em cada etapa. Você só viaja se quiser conhecer o imóvel pessoalmente antes de decidir.
Sua compra em João Pessoa começa com uma conversa
Conte o que você procura. A partir daí, a equipe monta o caminho mais seguro entre você e a escritura.
Empresarial Trade Center — Avenida Senador Ruy Carneiro, 300, Sala 611, Miramar, João Pessoa/PB, 58032-100